Alto da Glória e Jardim Goiás s?o os bairros mais valorizados para aluguel em Goiania, diz estudo

Procura por salas comercias em prédios e lojas térreas tem expectativa de crescimento em Goiania, diz Ademi-GO

1 de 4 Priscila se mudou para uma loja térrea e diz que experiência 'tem sido muito melhor' — Foto: Vanessa Martins/G1

A procura por salas comercias em prédios e lojas térreas tem expectativa de crescimento em Goiania,édioselojastérreastemexpectativadecrescimentoemGoiapalpite para o jogo do bicho agora à tarde junto com a melhora da economia. é o que avalia o diretor da Associa??o das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Marcelo Moreira. Segundo ele, a procura por esses pontos depende do aumento do número de profissionais abrindo novos negócios.

"A compra de espa?os comerciais caminha junto com a economia. A gente espera, ainda para esse ano, uma melhora até no PIB e acredita que vai ter essa demanda, portanto devem surgir mais lan?amentos nesse perfil", explicou.

Moreira disse ainda que, tanto salas comerciais dentro de prédios como lojas térreas têm as suas vantagens, dependendo do foco do negócio que vai se instalar ali.

"Uma farmácia, por exemplo, precisa ficar na rua. Já um escritório de advocacia, pode se beneficiar mais de uma sala em um prédio comercial pela seguran?a, por exemplo" detalhou.

Dona de uma loja de roupas multimarcas, Priscila Foga?a, mudou há pouco mais de uma semana de uma sala comercial dentro do prédio para um ponto térreo.

"Tem sido muito melhor. Mesmo com a outra sala sendo maior, aqui eu tenho vitrine, tenho mais visibilidade. As pessoas passam na rua e conseguem me ver, tem um café aqui do lado. As minhas clientes também adoraram", avaliou.

Ela disse ainda que o contrato ficou ainda mais barato, porque passou para um espa?o menor. De toda forma, ela disse que, mesmo no térreo, faz quest?o de ficar em um prédio comercial.

"Me sinto muito mais segura. Sempre tem algum seguran?a passando, dando uma olhada. N?o fico com a preocupa??o de alguém ficar me vigiando para saber meus horários. Se eu estivesse em outro lugar, também teria gastos com essas quest?es e vejo que seria ainda mais caro", ponderou.

2 de 4 Nova loja de Priscila tem espa?o menor, mas mais visibilidade — Foto: Vanessa Martins/G1

Apesar de essa ser a melhor op??o para a Priscila, outros perfis de profissionais preferem salas dentro dos prédios. é o que explica o especialista imobiliário e gerente comercial da Elmo Incorpora??es Sócrates Diniz.

"Temos visto um movimento representativo de profissionais liberais, aut?nomos, médicos, dentistas, psicólogos, contadores e profissionais de TI, que n?o procuram grandes espa?os, mas fazem quest?o de estar bem instalados", afirmou.

O especialista disse ainda que alguns dos principais atrativos dos prédios comerciais s?o: seguran?a, comodidade de estacionamento com manobrista, gest?o e controle de entrada, salas de reuni?o, entre outros.

Por causa desses pontos, Sócrates avaliou que a procura tem sido maior por salas em prédios comerciais. Segundo ele, a maioria ainda prefere alugar, mas em boas condi??es e pre?os competitivos de compra, alguns conseguem fazer a compra do imóvel como investimento no negócio.

3 de 4 Projeto da sala da psicóloga Ituara Borges no E-Business Rio Verde Aparecida de Goiania Goiás — Foto: Reprodu??o/Arquivo pessoal

Foi com a vis?o de oferecer mais conforto e seguran?a aos clientes que a psicóloga Ituara Maressa Borges decidiu comprar uma sala em um prédio comercial. Segundo ela, o espa?o ainda n?o está pronto, mas a expectativa é grande.

"Eu decidi incluir nos locais de atendimento uma sala em prédio comercial por que, além de ser uma tendência de mercado, ainda posso oferecer ao meu paciente seguran?a e conforto. Tem também a facilidade de flexibilidade de horários, pois a procura depois das 18h é grande, ent?o posso ficar até mais tarde com seguran?a", explicou.

4 de 4 Ituara comprou sala em prédio comercial por mais seguran?a e conforto — Foto: Arquivo pessoal