Bem-Estar #312: Pedra na vesícula: saiba quando é preciso operar

Vistas impactantes disputam espa?os nas redes sociais

As redes sociais transformaram a maneira como diversos setores interagem com seus públicos — e o mercado imobiliário n?o é exce??o. Verdadeiras vitrines globais,possibilidades de jogadas no poker essas plataformas d?o visibilidade aos empreendimentos e alcan?am um público diversificado com a rapidez de um foguete. Imagine a eficiência desse tipo de comunica??o quando um dos atrativos do imóvel é uma vista instagramável! Os cenários espetaculares emoldurados por janelas e varandas sempre foram um atrativo de vendas, mas agora ganharam refor?o com novos elementos inseridos nos projetos arquitet?nicos. Jardins verticais, espelhos d’água e paisagismo elaborado impulsionam o valor do imóvel: segundo levantamentos do mercado, um visual impactante pode aumentar em até 50% o pre?o do metro quadrado. Esse efeito é ainda mais potencializado na cidade do Rio, que tem um cart?o-postal para onde quer que se olhe: P?o de A?úcar, Cristo Redentor, Baía de Guanabara, Lagoa Rodrigo de Freitas e belas praias s?o cenários naturalmente instagramáveis — e as incorporadoras sempre buscam um jeito de enquadrá-los em seus empreendimentos. O First, residencial da Fator Realty, no Humaitá, usa e abusa da localiza??o. Há unidades com vistas para o Cristo Redentor, o P?o de A?úcar, o Morro Dois Irm?os e a Pedra da Gávea, que custam 20% e 37% mais do que em outros empreendimentos no Humaitá e em Botafogo, respectivamente. —é realmente impressionante a paix?o das pessoas pelas vistas que o Rio proporciona. Com a massa de empreendimentos existentes na cidade, n?o é fácil um prédio ter as vistas que o First propicia. E, para beneficiar todos os moradores, projetamos a área de lazer no rooftop, dando oportunidade para todos desfrutarem desse privilégio —afirma Vasco Rodrigues, CEO da Fator Realty. O rooftop, inclusive, é um ponto importante na tendência dos espa?os instagramáveis. O topo do prédio, outrora ocupado por uma ou duas coberturas, agora é espa?o comum — e, se tiver piscina com borda infinita, é candidato imbatível a postagens de fotos nas redes sociais. SENSA??O DE BEM-ESTAR O CEO da Origem Incorporadora, Henrique Blecher, explica que a vista da orla chega a valorizar um imóvel entre 30% e 50%. N?o por acaso, a empresa escolheu um terreno no Posto Seis da Praia da Barra para erguer o Atto, um residencial sofisticado com apenas 20 unidades de 450 a 1,1 mil metros quadrados, em parceria com a marca italiana de arquitetura e design Pininfarina. —De um andar alto, é indescritível a vista do mar verde-claro, do céu azul e da areia dourada. No p?r do sol, ainda é possível apreciar os tons alaranjados que v?o desaparecendo no horizonte. Essa intera??o com a natureza ativa os horm?nios e os neurotransmissores e proporciona uma sensa??o de bem estar — afirma Blecher. Os compradores n?o têm a menor dúvida. No Ora, retrofit do ic?nico prédio art déco do Passeio Público, por anos ocupado pela Mesbla, a demanda por apartamentos com vista total da Baía de Guanabara surpreendeu até o sócio diretor da Inti Incorporadora, que vai transformá- lo em um residencial. — Muitos cariocas n?o conhecem o cenário que se descortina das janelas do prédio e ficam realmente impressionados e impactados com a vista deslumbrante. E o mais interessante é que, como se trata de um prédio histórico, o empreendimento todo tem características instagramáveis — afirma André Kiffer, acrescentando que a decis?o da empresa de incluir no projeto o rooftop com bar e piscina tornou o espa?o mais democrático para ser utilizado e fotografado por todos os moradores, independentemente do andar em que estejam os apartamentos. Mais recente Próxima O poder de venda dos estandes decorados continua em alta Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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