Crescimento do mercado imobiliário em SC levanta alerta sobre clandestinos
“A madeira engenheirada pode trazer as novas gera??es de volta à constru??o civil.” Imóveis de Valor Valor Econ?mico.txt
Em meados dos anos 2000,??esdevoltaàconstru??ocivilImóveisdeValorValorEcon?papas jogos milk shake o paulista José Roberto Corrêa teve a ideia de unir sua forma??o em engenharia com os negócios da família: a venda de madeira, em Suzano (SP). O ‘casamento’ deu certo: ele passou a fabricar vigas, pilares e painéis de madeira engenheirada — processo industrial que dá mais resistência e amplia o uso da matéria-prima na constru??o civil — e transformou a Crosslam em referência nacional no assunto. Nos últimos anos, o interesse pelo material cresceu exponencialmente no país, mas ainda está aquém de seu potencial, segundo Corrêa. Para ele, há muitos mitos que precisam ser desmistificados. O que falta para a madeira engenheirada ser mais usada na constru??o civil? Ainda existe muito desconhecimento e mitos a respeito desse tipo de material: custo, seguran?a e limites técnicos. Investimos muito em P&D para garantir ao mercado, com total certeza, que n?o existem barreiras ao uso desse recurso. Há limite de altura? Tecnicamente, n?o. No exterior, já existem projetos muito altos, com até 40 pavimentos. Nós temos alguns prédios corporativos no Brasil com seis pisos e recebemos muitas consultas sobre isso. No momento, estamos desenvolvendo um projeto no estado de S?o Paulo com dez andares. Muito se questiona sobre a resistência ao fogo também... O material é extremamente seguro, alinhado às normas vigentes e pode ser usado pela constru??o civil sem risco. N?o existe um material que tenha sido mais estudado e investigado sobre seu comportamento em altas temperaturas do que a madeira. O a?o, por exemplo, escoa sob o fogo e muda seu comportamento. A madeira, n?o. Custa mais? Se o projeto já nascer prevendo o uso de madeira engenheirada, o custo será o mesmo de um em alvenaria tradicional ou pré-moldado. Com a vantagem de dar mais agilidade à obra, por ser um sistema industrializado, e mais beleza também. Centro de treinamento do time de futebol Red Bull Bragantino — Foto: Divulga??o/Crosslam Que vantagens traz para o setor? Agrega valor em termos de sustentabilidade, pois vem de fonte renovável, usando matéria-prima de reflorestamento, é muito flexível e aceita bem ser manufaturado por recursos tecnológicos como rob?s, além de ter a possibilidade de trazer as novas gera??es de volta ao setor, por ter uma fase digital no seu processo de fabrica??o. Como você descobriu o material? Um dia, passando por uma obra, vi os operários carregando uma viga que parecia ser de a?o, mas era de madeira industrializada. Achei superinteressante e procurei reproduzir na nossa fábrica: eram vigas H20, usadas para escorar concreto. Eu já tinha a ideia de unir engenharia com o negócio da madeira. Depois, fizemos uma casa de altíssimo padr?o em Teresópolis (RJ), toda em madeira, e o negócio foi evoluindo e agregando novas tecnologias. No fim dos anos 2010, com a crise do mercado imobiliário, nossa produ??o de vigas caiu quase a zero, e foram os projetos com madeira engenheirada que seguraram a companhia. Constru??o do edifício administrativo da multinacional Henkel — Foto: Divulga??o/Crosslam Como come?ou a longa rela??o da sua família com o mercado de madeira do país? Meu bisav? tinha uma loja de materiais de constru??o que vendia lenha e madeiras, e meu av? e meu pai seguiram com o negócio. Grande parte da madeira vinha do Sul e do Centro-Oeste, mas as espécies foram se tornando escassas. Eu vi as florestas de araucária e peroba rosa da Regi?o Sul serem devastadas. Depois, a explora??o foi para a Regi?o Amaz?nica. Eu mesmo cheguei a ir de caminh?o até Rond?nia para negociar com as serrarias locais. Tudo isso me marcou, e a op??o por trabalhar com madeira engenheirada tem a ver com esse sentimento. Como você avalia o negócio da extra??o de madeira hoje? Eu n?o consigo, sinceramente, fazer um juízo de valor sobre isso. Mas, quando você tem algo muito abundante, tende a n?o preservar e perder. Tudo o que se tem muito fácil vai embora fácil. Desperdi?amos muita madeira boa naquela época, por desconhecimento. Faltou uma vis?o de futuro de quem explorava e das autoridades. E é algo que ainda permanece: n?o há projetos de manejo florestal feitos de maneira adequada. Falta ao poder público estudar melhor o tema e concluir que deixar a floresta em pé tem mais valor. Aurora 275: primeiro prédio residencial que combina a?o, concreto e madeira engenheirada — Foto: Divulga??o/Crosslam
