#4: Comprar ou alugar??

Imobiliárias anunciam lotes em aplicativo de permutas e aceitam moeda digital em troca, em Goiás

1 de 3 Lotes a venda no aplicativo em Orizona e Serra da Mesa,áriasanunciamlotesemaplicativodepermutaseaceitammoedadigitalemtrocaemGoiájogo de ensinar a dirigir carro Goiás — Foto: Comunica??o Sem Fronteiras/Divulga??o

Em busca de alternativas na negocia??o de imóveis, imobiliárias de Goiania est?o fechando parcerias com uma plataforma digital que realiza escambo. A ideia é que os produtos e servi?os oferecidos no local sejam contabilizados em uma espécie de moeda digital - e exclusiva do aplicativo -, a X$. Com isso, é possível, por exemplo, adquirir lotes por meio de trocas.

A Tropical Urbanismo e Incorpora??o disponibilizou dois terrenos para venda em permuta em Aparecida de Goiania e ambos foram comercializados em poucas horas.

“Todo mundo vende ou compra algo. O dinheiro em si é apenas uma espécie de moeda de troca. Ent?o, se você vende algo que n?o tem interesse e troca por algo que você se interessa, isso sim faz sentido”, afirma Leandro Daher, diretor de empreendimento da Tropical Urbanismo e Incorpora??o.

O sócio da Palladium Imóveis, Vandson Mendes, conta que usa a plataforma há cinco anos e que vende alguns loteamentos no aplicativo. Ele afirma que usa o que ganha em X$ na compra de materiais de constru??o, ferramentas e até servi?os como oficina.

“Eu uso a plataforma pela facilidade e por ter uma op??o a mais nas negocia??es dos loteamentos. Na medida em que um lote é vendido, um outro já é reposto”, diz Vandson.

2 de 3 Lote em Aparecida de Goiania adquirido por empresário em aplicativo; casa antiga será demolida — Foto: Henrique Junqueira/Divulga??o

Atento a oportunidades

O empresário Henrique Junqueira foi um dos compradores de um dos terrenos disponibilizados na XporY.com. Ele é dono de uma distribuidora de gás de cozinha e oferece o produto na plataforma.

O empresário comprou um terreno de 300 m2 no Setor Santa Luzia, em Aparecida de Goiania. Segundo ele, o X$ acumulado com a venda dos botij?es de gás é usado no dia a dia, para alimenta??o e lazer.

"A possibilidade da plataforma é muito ampla. Posso usar o X$ em servi?os de sal?o de beleza para minha esposa, em quiropraxia, um tipo de tratamento para a coluna, e até em gerenciamento de redes sociais e empresas de vigilancia para minha empresa", afirma Henrique.

Segundo ele, a vantagem maior é que se pode atingir um mercado e um público maior, ou seja, uma visibilidade mais ampla na sua área de atua??o.

"Me cadastrei há 3 anos na plataforma e pretendo comprar mais imóveis por meio de X$. Coloco em média 30 botij?es de gás por mês, o que gera cerca de X$ 3 mil a X$ 4 mil por mês", diz o empresário.

3 de 3 Imobiliárias ofertam lotes em aplicativoem Goiás — Foto: Vanessa Chaves/G1

Alternativa

O fundador da plataforma XporY.com, Rafael Barbosa, explica que a negocia??o por meio do sistema de permuta multilateral ajuda quem vende e também quem compra o imóvel.

“A pessoa investe créditos de permuta em um patrim?nio que irá se valorizar e render dinheiro”, conta Rafael.

Segundo o diretor da Associa??o das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Marcelo Moreira, é impossível pensar no mercado imobiliário sem envolver o digital em algum momento.

“Acho muito bacana propor uma solu??o de pagamento com moeda virtual, até mesmo porque o cliente que busca o imóvel já vem com um comportamento digital. A tecnologia faz parte da rotina de todas as pessoas, até mesmo em visitas em apartamentos decorados já é disponibilizado em óculos com realidade virtual. Conseguimos ter clientes até mesmo fora de Goiania, por aplicativo de mensagens e e-mail. E o cliente consegue ainda acompanhar a obra pela internet", diz Marcelo.

Atualmente, a plataforma tem mais de 6.800 associados, que oferecem uma infinidade de produtos e servi?os, tudo negociado em X$, moeda virtual que equivale a R$ 1.

“Os profissionais continuam produtivos, as empresas mantém o seu giro de estoque e, de quebra, aumentam seu poder de compra. Sem falar que a XporY.com também funciona como uma vitrine para a empresa ou o profissional aut?nomo”, explica Rafael.

N?o há custo na ades?o à plataforma. Porém, na hora de consumir, é cobrada uma taxa de 10% em R$ sobre o valor da compra. O cadastro no servi?o é gratuito, e pode ser feito pelo portal da XporY.com, no aplicativo ou mesmo na loja física da empresa.

Além disso, novos associados podem fazer empréstimos em X$ e adquirir qualquer item oferecido. O valor emprestado em moeda digital poderá ser pago à medida em que o servi?o ou produto ofertado for negociado.

Caso o empréstimo n?o seja quitado em X$ no prazo de 90 dias, o valor faltante deverá ser pago em dinheiro.

*Vanessa Chaves é integrante do programa de estágio entre TV Anhanguera e Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC-GO), sob orienta??o de Elisangela Nascimento.

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